Emlak Web Sitesi ve Emlak Yazılımı

Portallarda İlanınız Varken Emlak Web Sitesi Neden Gerekli?

İlan portalları geniş bir alıcı kitlesine ulaşmanın pratik yoludur; ancak orada ilanınız rakip ilanların arasında, portalın kuralları ve markası altında görünür. Kendi emlak web siteniz portalların rakibi değil, tamamlayıcısıdır: ziyaretçi yalnızca sizin portföyünüzü görür, talep doğrudan size ulaşır ve müşteri kaydı sizde kalır.

Bir başka kazanç arama görünürlüğüdür. "Mahalle adı + satılık daire" ya da "ilçe + kiralık dükkân" gibi aramalarda, düzgün kurgulanmış bölge ve ilan sayfaları ofisinizi reklam bütçesinden bağımsız biçimde öne çıkarabilir. Bir de güven boyutu var: mülkünü emanet edeceği ofisi arayan mal sahibi önce adınızı Google'a yazar. Karşısına güncel portföy, danışman kadrosu ve yetki belgesi bilgisiyle düzenli bir site çıkması kararını kolaylaştırır.

Hazır Kalıp mı, Ofisinize Göre Geliştirilmiş Emlak Yazılımı mı?

Piyasadaki hazır emlak scriptleri ve tema tabanlı çözümler hızlı bir başlangıç sağlar; fakat alanları, filtreleri ve iş akışı herkes için aynıdır. Arsa ağırlıklı çalışan bir ofisle yazlık kiralayan bir ofisin, tek danışmanlı bir büroyla çok şubeli bir markanın ihtiyacı aynı kalıba sığmaz.

HazırSoft herkese aynı kalıbı uyarlamaz; özel yazılım geliştirme yaklaşımıyla siteyi sizin işleyişinize göre kurar:

• İlan alanları portföyünüze göre: tapu durumu, imar bilgisi, aidat, site içi olanaklar ya da sezonluk fiyat gibi alanlar çalıştığınız mülk türüne göre tanımlanır.
• Yetkiler ekibinize göre: danışman yalnızca kendi ilanını düzenler, ofis yöneticisi yayın onayı verir, broker bütün şubeleri raporlar.
• Veri sizde kalır: kaynak kodlar ve veritabanı teslimde size devredilir; tek bir sağlayıcıya ya da aylık kiralama bedeline bağımlı kalmazsınız.
• Büyümeye açıktır: ileride mobil uygulama, mal sahibi paneli ya da yeni bir dil eklemek mevcut altyapının üzerine yapılır.

Emlak Sitesi Yaptırma Süreci Nasıl İlerler?

Süreç baştan sona online toplantılarla yürür. Tipik bir emlak projesi şu adımlardan geçer:

1. Keşif görüşmesi: portföy türünüzü, danışman sayınızı, ilanları bugün nasıl girdiğinizi ve talepleri nasıl takip ettiğinizi dinleriz.
2. Kapsam ve teklif: modüller, ilan alanları, entegrasyonlar ve teslim takvimi yazıya dökülür; sözleşme imzalanır.
3. Tasarım: ana sayfa, arama sonuçları ve ilan detay ekranları önce mobil görünümle tasarlanıp onayınıza sunulur.
4. Geliştirme ve ara teslimler: panel ve ön yüz test adresinde adım adım açılır; sistemi gerçek ilanlarınızla denersiniz.
5. Veri aktarımı: mevcut sitenizdeki ya da Excel dosyalarınızdaki ilanlar yeni sisteme taşınır, eski adresler yenilerine yönlendirilir.
6. Yayın ve eğitim: site yayına alınır, ekibinize panel eğitimi verilir ve 1 yıllık teknik destek dönemi başlar.

Emlak Web Sitesi Fiyatları Neye Göre Belirlenir?

Emlak sitelerinde fiyatı sayfa sayısı değil, yazılımın üstleneceği iş belirler. Teklifi en çok etkileyen kalemler şunlardır:

• Modül kapsamı: yalnızca ilan yayını mı, yoksa CRM, talep eşleştirme ve raporlama da mı istendiği.
• Arama ve harita: filtre sayısı, harita üzerinde arama ya da çizimle bölge seçimi gibi gelişmiş özellikler ve kullanılacak harita servisinin ücretlendirmesi.
• Kullanıcı yapısı: tek ofis mi, çok danışmanlı ve çok şubeli bir yetki düzeni mi kurulacağı.
• Entegrasyonlar: ilan portalı aktarımı, SMS, e-posta ya da muhasebe bağlantıları. Ayrıntılar için entegrasyon çözümleri sayfasına bakabilirsiniz.
• Dil sayısı ve veri aktarımı: eklenecek diller ile eski sistemden taşınacak ilan ve görsel miktarı.

Net fiyat için önce ihtiyacınızı dinlememiz gerekir. Kalem kalem ayrıştırılmış yazılı bir teklif almak için ücretsiz teklif formunu doldurabilirsiniz.

Emlak Sitelerinde SEO, Yetki Belgesi ve KVKK

Emlak sitelerinde SEO'nun omurgası sayfa mimarisidir. İl, ilçe ve mahalle kırılımında; satılık-kiralık ve konut, iş yeri, arsa ayrımında otomatik oluşan, ama özgün açıklama yazılabilen liste sayfaları kurarız. Satılan ilan silinmez; "satıldı" olarak işaretlenir ve ziyaretçiyi benzer ilanlara yönlendirir. İlanlara yapılandırılmış veri eklenir, fotoğraflar hızlı açılan biçimlere dönüştürülür. İçerik ve otorite çalışmaları için SEO hizmetleri ayrıca planlanabilir.

Mevzuat tarafında, taşınmaz ticaretiyle uğraşan işletmelerden yetki belgesi bilgilerini ilanlarında göstermeleri beklenir; şablonda işletme unvanı ve yetki belgesi numarası için sabit alanlar ayırırız. Talep ve randevu formları KVKK aydınlatma metni ve gerekli onay kutularıyla hazırlanır; SMS ya da e-posta ile tanıtım yapacaksanız ileti izinleri ayrıca kaydedilir. Güncel yükümlülükleri meslek odanız ya da hukuk danışmanınızla teyit etmenizi öneririz.

Proje satışı yapan firmalar inşaat ve mimarlık web sitesi sayfamıza, önceki işlerimizi görmek isteyenler referanslarımıza göz atabilir.